NPL・ディストレス不動産 投資DD・価格設計支援

債権DDから投資価格設計まで即戦力で対応

備考

サービサー・外資系ファンド・国内不動産PEのアクイジション業務に即対応可能。スポット・プロジェクト単位での参画歓迎。

よくあるご質問

Q. どのような案件規模に対応できますか?
A. 個別案件から大型バルク案件まで対応可能です。自社スキームでは1案件数千万円〜数億円規模を多数実行。キャリア通算での実務総額は約70億円(サービサー・クマシュー含む)です。
Q. 対応エリアはどこですか?
A. 全国対応可能です。サービサー在籍時は北海道〜九州の全国案件を担当。関西・東海・北陸エリアは特に金融機関・弁護士・業者ネットワークが厚いです。
Q. 英語での対応は可能ですか?
A. 投資分析・モデリング・資料作成は英語対応可能です。海外投資家(香港・台湾・シンガポール・欧州系)向けの案件説明・交渉・クロージングの実務経験があります。
Q. スポット依頼は可能ですか?
A. スポット・プロジェクト単位・顧問契約いずれも対応可能です。まずはご相談ください。
Q. 得意とするアセットタイプを教えてください。
A. ホテル・旅館・底地・借地・立退き案件・築古収益不動産・物流施設等、権利関係が複雑でワークアウトが必要なアセットを得意としています。

販売実績

ディストレス不動産投資スキーム運営 投資実行総額約30億円(2021〜2025年)
売却IRR 20〜45% / ROE 35〜110% / 粗利益率20〜30%(売却済み案件)
AUM最大値約15億円
ホテル企業再生 債権放棄承認取得・スポンサー資金調達・ハンズオン再生完遂
海外投資家(香港・台湾・シンガポール・欧州系)向け売却クロージング複数件
グロス利回り25〜30%のEXIT実績(京都・関西エリア旅館業付き不動産)
底地・借地権統合によるバリューアップ→売却完結 複数件
取得後利回り+2%改善実績(リノベーション・リーシング・賃料増額)
2年連続黒字

カスタマーレビュー

この顧問のプロジェクト

• 営業支援経営改革・改善会計・税務・資金調達

  ディストレス不動産・NPL投資・ホテル企業再生の実務支援

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