ディストレス不動産・NPL投資・ホテル企業再生の実務支援
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投資判断からワークアウト・再生まで一気通貫で対応
NPL投資・ディストレス不動産・企業再生の領域において、「案件DD→投資判断→ワークアウト→再生→EXIT」の全工程を実務責任者として対応します。
外部投資家から1.8億円を調達したディストレス不動産特化の私募型投資スキームを共同設立し、約4年・投資実行総額約60億円・IRR 20〜45%の実績を保有。ホテル企業再生では、金融機関との債権放棄・期限の利益喪失延長の承認取得から、投資家資金の導入、ハンズオン運営改善まで完遂した実務経験があります。
【対応可能な支援領域】
・NPL・ディストレス不動産のDD・投資価格設計・回収シナリオ策定
・金融機関・弁護士・他権者との多者間ワークアウト交渉
・ホテル・事業会社の企業再生計画策定と実行支援
・借地・借家・底地・立退き等の複雑な権利調整
・DCF/IRR/DSCRを活用した投資モデリング・資金調達支援
外部投資家から1.8億円を調達したディストレス不動産特化の私募型投資スキームを共同設立し、約4年・投資実行総額約60億円・IRR 20〜45%の実績を保有。ホテル企業再生では、金融機関との債権放棄・期限の利益喪失延長の承認取得から、投資家資金の導入、ハンズオン運営改善まで完遂した実務経験があります。
【対応可能な支援領域】
・NPL・ディストレス不動産のDD・投資価格設計・回収シナリオ策定
・金融機関・弁護士・他権者との多者間ワークアウト交渉
・ホテル・事業会社の企業再生計画策定と実行支援
・借地・借家・底地・立退き等の複雑な権利調整
・DCF/IRR/DSCRを活用した投資モデリング・資金調達支援
備考
サービサー(中央債権回収)でのNPL投資・回収実務から、独立後のGP実務まで約20年のキャリアを持ちます。
財務・法務・現場運営を同時に動かす実務型の支援が強みです。
スポット相談・顧問契約・プロジェクト参画いずれも対応可能です。
よくあるご質問
Q. どのような規模・業種の案件に対応できますか?
A. 不動産(底地・借地・ホテル・レジデンス・テナントビル)を中心に、金融支援を伴う事業再生全般に対応します。案件規模は数億円〜数十億円が中心です。
Q. 顧問・スポットどちらも対応可能ですか?
A. どちらも対応可能です。まず現状のお困りごとをヒアリングした上で、最適な関与形態をご提案します。
販売実績
・ホテル企業再生:債権放棄・期限の利益喪失延長の承認取得→投資家資金導入→運営改善完遂(IRR 45%)
・底地・借地権調整案件:借地人弁護士との交渉→借地権買収→権利統合→売却(ROE 110%)
・不動産投資スキーム運営:投資実行総額約60億円・IRR 20〜45%・AUM最大15億円(4年間)
・サービサー実務:休止ホテルの運営会社M&A活用による回収最大化スキーム構築・実行
・2014年度 中央債権回収 部署内粗利益1位
| 報酬について | 報酬区分：その他 月額50万円〜(稼働日数・案件難易度により応相談)/スポット対応可 |
|---|---|
| 対応可能地域 | 東京都,神奈川県,千葉県,埼玉県,群馬県,栃木県,茨城県,大阪府,京都府,兵庫県,滋賀県,奈良県,和歌山県,北海道,青森県,岩手県,宮城県,秋田県,山形県,福島県,富山県,石川県,福井県,新潟県,山梨県,長野県,静岡県,愛知県,岐阜県,三重県,広島県,鳥取県,島根県,岡山県,山口県,徳島県,香川県,愛媛県,高知県,福岡県,長崎県,佐賀県,熊本県,大分県,宮崎県,鹿児島県,沖縄県 |
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この顧問のプロジェクト
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この顧問の人脈
顧問本人 業種：建設・不動産
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